冬奧會(huì)申辦地崇禮置業(yè)報(bào)告3-活在崇禮
一、商品價(jià)格普遍較高
據(jù)了解,崇禮當(dāng)?shù)厝说钠骄戮杖胍簿?000多元,這還是這幾年通過(guò)滑雪經(jīng)濟(jì)推動(dòng)漲起來(lái)的,在待開(kāi)發(fā)以前,連1000元都沒(méi)有??删褪沁@樣一個(gè)貧困縣,賣(mài)的商品卻一點(diǎn)都不便宜,幾乎九成以上的商品都比網(wǎng)上價(jià)格高,有的甚至高一倍都不止。
比如,一個(gè)普通的電磁爐,在京東上賣(mài),名牌產(chǎn)品,還送兩個(gè)鍋(燉、炒)才不到200元,而在崇禮的某大超市里,非名牌的,要賣(mài)到400元,甚至以上,還不送鍋。你和售貨員提出來(lái),她們還特別不愛(ài)聽(tīng),那意思是,你愛(ài)買(mǎi)不買(mǎi),我就賣(mài)這個(gè)價(jià),整個(gè)一個(gè)皇帝女兒不愁嫁的路數(shù)。
小家電價(jià)格高不足為奇,大家電價(jià)格同樣高的不是一點(diǎn)半點(diǎn)。因?yàn)榫〇|無(wú)法送到崇禮,只能送到張家口,因此,給這些大家電的經(jīng)銷(xiāo)商提供了生存空間。我曾經(jīng)拿著手機(jī)上著網(wǎng)查著京東的價(jià)格和某電器店的老板砍,結(jié)果,同樣的貨,按京東的售價(jià),一臺(tái)再加個(gè)200-400元才成交,你說(shuō)氣人嗎?
那位說(shuō)了,電器貴,可能吃的東西便宜吧?錯(cuò),只要是商品,崇禮就幾乎沒(méi)有比網(wǎng)上便宜的。比如,我天天吃的袋裝的永和豆?jié){,崇禮某大型超市促銷(xiāo)價(jià),10.8元;京東賣(mài)9.9元。就這樣一個(gè)很普通的食品,價(jià)格就高了近10%。
價(jià)格高不說(shuō),東西還不全。比如某大型超市,沒(méi)有橄欖油、辣椒油,甚至長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有綿白糖,這些我只好在網(wǎng)上買(mǎi)。
那位說(shuō)了,難道我們崇禮,就沒(méi)有便宜的商品嗎?我總結(jié)了兩樣,一是羊肉;二是凍柿子。
崇禮可能是離內(nèi)蒙比較近,羊肉不僅純正和新鮮,而且價(jià)格也比北京便宜,這是讓我很滿意的地方。很多地方的羊肉,都是讓顧客看著現(xiàn)宰的,切好的上等羊肉片,基本上是29元一斤。
在崇禮,買(mǎi)到最便宜的水果是凍柿子,品相好的,賣(mài)2.5元/斤,而品相差的,只有1元/斤。尋問(wèn)老板得知,這些柿子,還是從北京十三陵拉來(lái)的,全是用大麻袋裝的,因包裝不好,全給壓壞了,0.5元收購(gòu)的,拉到崇禮,賣(mài)1元,整個(gè)一個(gè)賠本的買(mǎi)賣(mài)。
因此,如果你要想在崇禮生活成本性價(jià)比好,除了像雞蛋、豆腐、面包、面條、蔬菜之類(lèi)的鮮活商品在崇禮商場(chǎng)買(mǎi),其余的東西,一定要在網(wǎng)上買(mǎi)才對(duì)。
不知道為什么,崇禮大街小巷可以隨意擺攤,沒(méi)見(jiàn)有城管的管過(guò)?這是不是也是當(dāng)?shù)氐奶厣???/strong>
二、餐飲業(yè)發(fā)達(dá),性價(jià)比高
民以食為天!別看崇禮縣城不大,經(jīng)濟(jì)也相對(duì)落后,但餐飲業(yè)算是比較發(fā)達(dá)的,尤其是性價(jià)比不錯(cuò),主要道路上,遍布著無(wú)數(shù)家小餐飯,畢竟崇禮也算一個(gè)旅游城市。
下面介紹的這幾家餐館,都是朋友介紹的,有當(dāng)?shù)氐呐笥?,也有北京的朋友,絕無(wú)廣告之意??!
1、性價(jià)比最好的面館
這家面館是當(dāng)?shù)厝私o我介紹的,應(yīng)該是當(dāng)?shù)厝碎_(kāi)的,位于十字街路口,門(mén)臉很破,很不起眼,屋里也就放5-6張桌子,勉強(qiáng)能容納20人就餐,但其面條品質(zhì)不錯(cuò),性價(jià)比很好,顧客盈門(mén),尤其是當(dāng)?shù)厝巳サ暮芏唷?
2、實(shí)惠特色的鐵鍋魚(yú)
這家餐館是我在百度貼吧崇禮吧里看到的,是一位名叫軍營(yíng)芳草的北京網(wǎng)友推薦的。她在崇禮買(mǎi)了房,偶然之間發(fā)現(xiàn)了這家特色的餐館。它位于縣城的最南頭,愛(ài)雪國(guó)際酒店對(duì)面,老板是遼寧人,老板娘是湖南長(zhǎng)沙人。
這個(gè)鐵鍋魚(yú)適合五六個(gè)人聚會(huì)吃,量很足,算上酒水,基本上人均40元就夠了。北京客很多,基本上都是從網(wǎng)上慕名而來(lái)的,微信的傳播不可小視。當(dāng)我把此消息告訴老板娘時(shí),她大吃一驚,恍然大悟道,我說(shuō)為什么最近生意這么好呢,并且全是游客,原來(lái)是從網(wǎng)上過(guò)來(lái)的。
老板娘只有27歲,兩個(gè)孩子的母親,除了和老公一起打拼外,并沒(méi)有雇人,公婆也一起幫忙,人手很緊張。到了飯點(diǎn),根本忙不過(guò)來(lái)。只是她手機(jī)無(wú)法用微信,也不知道網(wǎng)上的宣傳力度到底有多大。我發(fā)到百度貼吧的帖子,全讓管理員刪除了,說(shuō)是廣告貼??浚瑳](méi)道理可講!我一個(gè)北京人,給誰(shuí)做廣告啊,還不是給崇禮做廣告?!
3、人性化十足的百年面道
這家面館,位于裕興路十字街路口的東北角,是我從北京來(lái)滑雪的朋友給我推薦的。他在崇禮吃了四頓飯,三頓是在這吃的,足見(jiàn)這家面館實(shí)在吧!
這家面館是江蘇鎮(zhèn)江百年面道的加盟店。老板是崇禮人,老板娘是南京人。面館最牛X的是,吃面條可以免費(fèi)續(xù)面。我只聽(tīng)說(shuō)喝咖啡可以續(xù)杯的,吃面條竟然可以免費(fèi)續(xù)面還是第一次聽(tīng)說(shuō)。我問(wèn)老板娘,有人要求續(xù)面的嗎?她說(shuō),當(dāng)然有啊,最多的一次,有一小伙子吃了一斤半面,而老板才收了6元錢(qián)。
除了免費(fèi)續(xù)面以外,這家面館還提供免費(fèi)的WIFI服務(wù),這在崇禮非常少見(jiàn),即使在北京,如此小飯館也很難提供免費(fèi)的WIFI服務(wù),可見(jiàn)老板娘經(jīng)營(yíng)有道。誠(chéng)實(shí)有信的經(jīng)營(yíng),給小餐館帶來(lái)了很好的聲譽(yù),顧客也很多。
這次在崇禮接待的兩位北京來(lái)的朋友,其中一位是北京院落連鎖餐飲的李總,他總結(jié)崇禮的餐飲為什么性價(jià)比好了,就是人工和房租費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于北京,這就是其飯菜成本能降低下來(lái)的最主要的原因。
當(dāng)然,崇禮還有很多性價(jià)比很好的,有特色的餐館,我可能沒(méi)有轉(zhuǎn)到,但我總體感覺(jué),崇禮人的經(jīng)營(yíng)宣傳意識(shí)不強(qiáng),基本上都屬于坐等上門(mén)那種,鐵鍋魚(yú)和百年面道能做起來(lái),很重要的一個(gè)原因是老板娘是南方人,經(jīng)營(yíng)頭腦靈活,像這個(gè)免費(fèi)WIFI,就能看出來(lái)。
崇禮有黑店嗎?當(dāng)然也有,我曾經(jīng)在北頭商業(yè)街的一家餃子館吃了一頓飯,豬肉大蔥餡的餃子一兩四個(gè),餃子還特小,平均一元錢(qián)一個(gè),你說(shuō)黑不?
三、快遞業(yè)還停留在初級(jí)階段
前面提到了,崇禮的商品價(jià)格都比較高,因此,最初,因?yàn)椴涣私庑星?,我還在崇禮的店里買(mǎi)東西,到后來(lái),除了鮮活商品外,其他的東西幾乎全在網(wǎng)上買(mǎi),京東和淘寶,是我兩大購(gòu)物渠道,畢竟,同樣的商品,網(wǎng)上的價(jià)格要比崇禮賣(mài)的便宜的多的多。
可崇禮當(dāng)?shù)厝?,?duì)互聯(lián)網(wǎng)的使用,包括手機(jī)微信的使用都很不普及,因此,當(dāng)?shù)厝司W(wǎng)購(gòu)的并不多。不過(guò),最讓人郁悶的是,崇禮所有的快遞,無(wú)論是郵局EMS,還是民營(yíng)快遞,都不送貨上門(mén),全是打電話自提。好在崇禮縣城不大,走不了多遠(yuǎn)就能提到貨,我也就忍了。
我就是想不明白,為什么沒(méi)有一家快遞能把送貨上門(mén)的業(yè)務(wù)做起來(lái)呢?如果有一家這樣做,他的生意立刻就會(huì)好起來(lái)。我覺(jué)得當(dāng)?shù)厝诉€是比較懶散,商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)不夠。郵局就更得了,中午還要休息,2:30才上班。這情景,差不多倒退到30年前了。
京東的貨,全委托給郵局EMS,從下單到通知收貨,大約4-5天。我始終看不明白,為什么貨物要先到滄州、廊坊北京以南的地區(qū)再發(fā)張家口,而不是直接從北京發(fā)張家口,這無(wú)形中,不僅讓貨物在途時(shí)間增加,而且運(yùn)費(fèi)也增加了;而淘寶的貨,發(fā)什么快遞的都有,能比EMS快點(diǎn),大約3-4天。
可能有些朋友覺(jué)得在崇禮這么一個(gè)偏僻的小縣城生活不是很方便,但是我告訴你,真的要感謝電商,有了他們,你就可以吃全國(guó)、用全國(guó),享受一流的商品和價(jià)格,同時(shí),又可以蝸居在這個(gè)世外仙境里,
因此,在總結(jié)本段產(chǎn)業(yè)沖擊時(shí),我深刻感受到了,不僅是外來(lái)的購(gòu)房者、旅游者對(duì)當(dāng)?shù)厝说乃枷?、文化的沖擊,更多的,是電商對(duì)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)的沖擊,不管崇禮人是否接受這個(gè)變化,但它已經(jīng)真真正正的到來(lái)。我相信,如果京東在崇禮設(shè)一個(gè)點(diǎn),崇禮幾乎所有賣(mài)電器的商家都要關(guān)門(mén),現(xiàn)實(shí)就是如此殘酷。
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